Льготы на капитальный ремонт инвалидам

Требования к пенсионерам – получателям скидки по уплате взносов за капремонт

Россияне, получившие пенсионное удостоверение, оформляют преференцию в зависимости от их соответствия требованиям, установленным действующим законодательством. Так, претендовать на скидку могут россияне, достигшие 70 лет. Льгота также предоставляется в процентном, а не в фиксированном размере, с градацией по размеру дотации.

Итак, получить преференцию смогут:

1. Граждане достигшие семидесятилетия и получающие отчисления из ПФ РФ. В качестве дополнительных условий выступают: отсутствие места занятости (официального); в квартире зарегистрирован только пожилой; сожители — неработающие пенсионеры; квартира находится в собственности выгодоприобретателя (приватизирована). В таком случае скидка составит пятьдесят процентов.
2. Лица, оформившие пенсионное обеспечение и отметившие восьмидесятилетие. Им полагается 100 процентов. Однако освобождение от уплаты также производится с учетом ряда критериев. К ним относятся: претендент не трудоустроен; выгодоприобретатель проживает в одиночку; сожители — безработные пенсионеры; квартира принадлежит престарелому на праве собственности либо он ее приватизировал.

Важно! Остальным категориям населения льгота не предоставляется. Они могут рассчитывать лишь на компенсацию за услуги ЖКХ после подачи пакета документов

Льготные условия для инвалидов

Послабления для указанной категории применяются согласно требованиям Федерального закона №181-ФЗ. Скидки получают лица с 1-2 группами инвалидности, а также те, кто воспитывает ребенка-инвалида. Субсидия предоставляется в размере 50% за каждый квадратный метр жилплощади. Если инвалид достиг восьмидесятилетия, то ему не нужно платить за капитальный ремонт здания.

Важно! III степень инвалидности не дает права на получение послаблений. Дело в том, что данная категория граждан попадает в список льготников только по достижении семидесятилетия (50% от суммы счета)

Если человек находится на учете в органах соцзащиты населения как получатель госуслуг или материальной помощи, то ему не придется подавать заявление на назначение льготы. Процедура осуществляется автоматически с учетом тех данных, которые имеются в структуре. Остальные граждане готовят пакет документов и подают их в местный отдел на рассмотрение. По итогам государственное учреждение оформляет соответствующую компенсацию.

Что говорит закон

Прежде чем говорить о льготах, которые существуют по оплате взносов на капремонт, необходимо определиться с тем, что собой этот платеж представляет и на какие цели взимается.

Данный вид денежного сбора появился в коммунальных платежных квитанциях россиян относительно недавно – с 1 января 2014 года. Необходимость его введения была обусловлена тем, что состояние жилого фонда в российских городах находится в крайне неудовлетворительном положении.

Сами многоквартирные жилые дома и инженерные сети во многих случаях настолько изношены, что ни жильцы, ни управляющие компании решить данную проблему в самостоятельном порядке не способны. Необходимы были комплексные меры и государственное регулирование данных вопросов.

В этих целях были созданы фонды капитального ремонта. Обязанность их пополнения возложена на собственников жилых помещений, путем введения обязательной платы. Параллельно с этим в регионах проведена значительная работа по оценке состояния жилого фонда и определению очередности проведения капитального ремонта.

Кроме этого, были созданы так называемые региональные операторы, на счетах которого аккумулируются денежные средства, направляемые в фонд капремонта. На региональном операторе, кроме этого, лежит и обязанность по обеспечению капремонта МКД в соответствии с графиком.

Важно! Собственники вправе отказаться от перечисления взносов региональному оператору в пользу направления денежных средств на специальный счет для формирования самостоятельного фонда.  Как правило, инициаторами этого выступают ТСН.

Расчет взноса на капремонт осуществляется исходя из следующих параметров:

1. Тариф. Тарифы устанавливаются регионами самостоятельно и могут значительно отличаться даже в географически соседствующих субъектах федерации.
2. Площадь недвижимости.Тариф устанавливается в рублях за 1 квадратный метр. Соответственно, чем больше «квадратов» в собственности, тем выше взнос на капремонт.

Размер платежа не зависит от количества зарегистрированных в квартире лиц. Введение платы за капремонт было весьма негативно встречено в обществе. Это и неудивительно, поскольку дополнительные коммунальные платежи повышают финансовую нагрузку на граждан. Особенно это касается наиболее социально незащищенных из них.

В этой связи законодатель предусмотрел определенные льготы по уплате взносов для отдельных категорий лиц. В частности, они прописаны в специальных нормативно-правовых документах, определяющих статус и права категорий граждан, нуждающихся в особых мерах социальной поддержки.

В качестве примера можно привести следующие законодательные акты:

• Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;
• Федеральный закон «О ветеранах».

В целом, на льготы по оплате рассматриваемого в статье взноса могут рассчитывать лица, по большей части, являющиеся федеральными льготниками.

Пенсионеры к данной категории  не относятся. Однако ситуация с ними несколько более сложная. Так, статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает рекомендацию регионам расширить перечень льготников по капремонту, включив туда, кроме прочих, и пенсионеров.

Оплачивает ли данная категория в 2019 году эту услугу

Исходя из положений российского законодательства, можно отметить, что сам по себе статус «пенсионер» не предоставляет льгот по уплате взносов за капитальный ремонт, а соответствующая норма ЖК РФ носит лишь рекомендательный характер. Решение о предоставлении послабления принимают органы власти в субъектах, издав региональный нормативный акт, устанавливающий преференцию.

Справка! Следует отметить, что в большинстве регионов нашей страны подобные законы приняты с учетом рекомендаций федерального законодателя.

Таким образом, оплачивают ли пенсионеры взнос или не оплачивают – зависит от региона их проживания.

Также следует учитывать, что в данном случае значимую роль играет возраст пожилого человека. На льготы могут рассчитывать только пенсионеры, которым исполнилось 70 лет и более. Получатели пенсионных выплат более молодого возраста права на льготы, как правило, не имеют.

Кроме этого, статья 169 ЖК РФ и принятые на ее основе региональные правовые акты не предусматривают освобождение получателей пенсионных выплат от уплаты платежа, а предполагают установление выплат компенсаторного характера, возмещающие расходы, понесенные вследствие перечисления взноса, в определенном процентном отношении от него. Это означает, что платить за капремонт рассматриваемая категория граждан в 2019 году обязана.

Еще больше информации об изменениях 2019 года в видео:

05 Куда можно обратиться за помощью в оформлении льготы?

Благо, все мы живем в современном мире, и простому обывателю с каждым годом все проще становится решить социальные вопросы. Несмотря на вечные дебаты об избыточности числа государственных служащих и аппарата управления, количество государственных инстанций растет. Многие из них современны и в перспективе способны стать заменой консервативным службам. Итак:

• Самая традиционная для людей старшего возраста организация – орган социальной защиты населения по месту жительства (территориальный отдел).
• Альтернативная структура с разнообразным спектром оказываемых услуг – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ или иначе Мои документы).
• Для самых прогрессивных граждан – портал Госуслуг в интернете. Однако надо помнить, что использование электронного ресурса требует наличия зарегистрированного личного кабинета. Персонализация, возможно, потребует дополнительного времени.

Для лиц пожилого возраста могут возникнуть сложности в пользовании такими прогрессивными формами подачи документов, да и в консервативную службу социальной защиты населения в силу состояния здоровья им порой сложно обратиться самостоятельно. Для таких случаев закон позволяет представить документы лицам, имеющим нотариально заверенную доверенность, устанавливающую объем прав.

Куда бы вы ни обратились за предоставлением льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам, вам потребуется предоставить ряд документов.  Хорошо будет, если вы позаботитесь о сборе документов заранее. Перечень вполне стандартен и включает в себя:

1. 1. Паспорт (оригинал и копия; если компенсация полагается ребенку-инвалиду младше 14 лет, необходимо приложить копию свидетельства о рождении).
2. 2. Заявление установленного образца (шаблон выдает уполномоченный на предоставление льготы орган).
3. 3. СНИЛС.
4. 4. Документ, подтверждающий право на получение льготы (пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида и т.д.).
5. 5. Справку об отсутствии задолженности по оплате за услуги ЖКХ (с этой целью используют оплаченную платежную квитанцию). Стоит помнить, что злостным неплательщикам отказывают в предоставлении льгот.
6. 6. Документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество.
7. 7. Выписку из домовой книги с указанием состава семьи.
8. 8. Копию лицевого счета. Для москвичей это может быть карта москвича.
9. 9. Справку о доходах (за исключением неработающих лиц).
10. 10. Квитанцию об оплате.

Однако данный перечень не является исчерпывающим, и специалистами могут быть затребованы и иные документы. Основополагающим документом в вышеприведенном перечне является, конечно, заявление на получение скидки. Поэтому могут возникнуть вопросы по его составлению. Отметим, что в нем должны содержаться следующие основные сведения:

1. 1. ФИО заявителя;
2. 2. полное наименование органа, в который подается документ;
3. 3. точные паспортные данные;
4. 4. требование о получении льгот по капремонту;
5. 5. основание для получения льготы (пенсионный возраст, инвалидность);
6. 6. сведения о документе, предоставляющем право на получение компенсации;
7. 7. дата составления заявления;
8. 8. подпись заявителя.

Следует помнить, что наличие каких-либо исправлений недопустимо.

Льготы инвалидам при повышении пенсионного возраста

Правительством Российской Федерации принят закон, затрагивающий пенсионную сферу, предусматривающий увеличение возраста выхода на пенсию на 5 лет (65 лет мужчинам и 60 – женщинам). При этом властями обсуждается возможность сохранения льгот регионального уровня на время переходного периода в старых рамках: для мужчин от 60 лет и женщинам от 55 лет.

Кроме того, законодателями вводится понятие «предпенсионного возраста» — 55 лет для женщин и на 5 лет больше для мужчин. Для этих граждан предусмотрены дополнительные социальные гарантии, направленные на создание комфортных условий труда и защиту трудовых прав.

Многие задаются вопросом, при повышение пенсионного возраста какие льготы инвалидам предусмотрены законом. Принятый закон о повышении пенсионного возраста не затрагивает социальных гарантий в отношении граждан с любой степенью инвалидности, все остается без изменений.

Рубрики

• Без рубрики
• Для частных лиц
  • Автомобильное право
    • ДТП
    • Угон автомобиля
    • Штрафы ГИБДД
  • Гражданское право
    • Дарение
    • Долги и кредиты
    • Хранение и ношение оружия
  • Документы
  • Защита прав потребителей
  • Земельное право
  • Миграционное право
  • Налоговое право
    • Налог на имущество
    • НДФЛ (подоходный налог)
  • Наследственное право
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Жилищное право
    • ЖКХ
    • Купля и продажа
  • Семейное право
    • Акты гражданского состояния
    • Алименты
    • Беременность и роды
    • Брак
    • Опека и попечительство
    • Родительские права
  • Трудовое право
  • Уголовное право
    • Мошенничество
    • Преступления против жизни и здоровья
    • Преступления против личности

Льготы на капремонт пенсионерам

С 1 января 2019 года вступил в силу закон № 226-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса РФ». Согласно этому документу, субъекты РФ имеют право на предоставление компенсации пенсионерам за капремонт. Порядок предоставления следующий:

• Компенсация рассчитывается в зависимости от минимальной величины взноса на 1 кв. м. площади жилья (в каждом регионе установлена своя величина). При этом учитывается региональный стандарт нормативной площади помещения.
• Размер компенсации составляет:
  • 50% — для неработающих и одиноко проживающих пенсионеров, инвалидов 1 и 2 групп старше 70 лет;
  • 100% — для этих же граждан, но старше 80 лет.

В каждом регионе утверждены свои льготы по капремонту, а также перечислены категории граждан, претендующие на такую социальную поддержку. Узнать, предусмотрены ли в вашем регионе льготы или компенсации по взносам, можно в соцзащите населения вашего региона.

Льготы в Москве

Льготы по взносам на капитальный ремонт имеют следующие категории москвичей-пенсионеров:

1. Неработающий собственник жилья старше 70 лет, как одиноко проживающий, так и проживающий в составе семьи, в которой только неработающие пенсионеры. Предоставляется скидка в размере 50% от взноса на капремонт в отношении площади жилья, рассчитанной с учетом социальной нормы на семью:
   • если пенсионер проживает один — 33 кв. м.;
   • если семья состоит из 2 человек — 42 кв. м.;
   • если семья из 3 и более человек — в расчете 18 кв. м. на каждого.
2. Неработающий пенсионер старше 80 лет, проживающий один или в составе семьи с другими неработающими пенсионерами. Порядок предоставления такой же, как и для 70-летнего москвича, но размер льготы составляет уже 100% (то есть полной освобождение от уплаты взносов).

Перечень граждан, имеющих право на льготы по капремонту довольно обширный. Если пенсионер относится к любой из этих категорий, он тоже может получить субсидию, даже если еще не достиг 70 или 80-летнего возраста. К москвичам-льготникам относятся:

• родители погибших или умерших ветеранов боевых действий;
• инвалиды 1, 2, 3 групп;
• семьи с детьми-инвалидами до 18 лет;
• ветераны труда, ветераны военной службы;
• многодетные семьи с 3 и более детьми и так далее.

С полным списком льготников, размерами скидок по капремонту, а также условиями по учетной площади жилья можно ознакомиться на сайте Фонда капитального ремонта г. Москвы.

Оформить субсидию можно в МФЦ или в районных отделах Городского центра жилищных субсидий (если в районе нет МФЦ). Информация о сумме субсидии будет ежемесячно указываться в расчетном документе по оплате жилищно-коммунальных услуг. Одновременно можно будет оформить субсидию не только на капремонт, но и на коммунальные услуги.

Компенсация за капремонт в Санкт-Петербурге

В Санкт-Петербурге компенсацию по взносам на капитальный ремонт начали предоставлять еще с 1 июля 2016 года. Выплата полагается в отношении только одного жилого помещения, в котором проживает пенсионер. Размеры компенсации стандартные:

• 50% — для граждан старше 70 лет;
• 100% — гражданам старше 80 лет.

Они могут проживать как одни, так и в составе семьи, в которую входят только пенсионеры или неработающие инвалиды.

Подавать заявление необходимо в отдел соцзащиты населения СПб. При этом взнос на капремонт нужно оплачивать полностью, а соцзащита уже будет выплачивать 50 или 100% от взноса на реквизиты, указанные при подаче заявления.

Вместе с заявлением в соцзащиту необходимо предоставить:

1. Паспорта собственника и лиц, совместно проживающих с ним;
2. Документ, подтверждающий место жительства в Санкт-Петербурге (справка о регистрации по форме 9 или решение суда об установлении места жительства в СПб);
3. Справку о составе семьи (выписка из домовой книги, справки по форме 9 на каждого члена семьи и т.д.);
4. Документы, подтверждающие, что собственник жилья и члены его семьи являются неработающими (например, трудовая книжка);
5. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
6. Документы о начисленном взносе на капремонт за месяц, предшествующий месяцу подачи заявления.

К льготникам относятся и другие категории граждан, например, инвалиды 1 и 2 групп, семьи с ребенком-инвалидом, Герои труда, ветераны и узники фашистских концлагерей и т.д. Соответственно, пенсионеры младше 70 лет могут получить компенсацию по взносам на капремонт, если относятся к одной из льготных категорий.

Законодательство

Базовым актом выступает Жилищный кодекс. О возможности получения привилегий по оплате услуги конкретно говорится в ч. 2.1. ст. 169 кодекса. Данная часть статьи была введена Законом 226-ФЗ, принятым 29.07.2018 года. Ранее вносились изменения в ЖК, касающиеся условий оплаты капремонта. Это произошло в 2012 году. Тогда был введен Закон от 25.12.2012 под номером 271-ФЗ.

Частные положения о соцподдержке престарелых лиц зафиксированы в региональных законах. Так, в Москве действует Закон под номером 10 от 23.03.2016. Он конкретизирует возможность получения пожилыми людьми, кто преодолел возрастной рубеж в 70 лет, привилегии при оплате капремонта.

Если вы старше 70 или 80 лет, то вы можете оформить льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам и платить меньше.

Предоставление льготы на капремонт пенсионерам старше 70 лет определяет Жилищного кодекса. (169-я статья)

Полностью освобождаются от взносов за капремонт пенсионеры 80 лет и старше, льгота на капремонт для пенсионеров старше 70 подразумевает следующее: лица оплачивают за капремонт после 70 лет со скидкой в 50%.

ВАЖНО! Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет также как и льготы по капремонту пенсионерам после 80 лет не предоставляются автоматически – гражданам необходимо написать соответствующее заявление и прикрепить ряд документов. Закон предусматривает предоставление льготы на оплату капремонта пенсионерам только на определённую часть жилья

Так, на одного проживающего норма по площади составляет 33 кв. м. Если в квартире живет престарелая пара, то льготный метраж составляет 21 кв. м. на каждого

Закон предусматривает предоставление льготы на оплату капремонта пенсионерам только на определённую часть жилья. Так, на одного проживающего норма по площади составляет 33 кв. м. Если в квартире живет престарелая пара, то льготный метраж составляет 21 кв. м. на каждого.

Оплата капремонта пенсионерами старше 70 лет за всю превышающую норму площадь осуществляется по полной стоимости. Поэтому если вы достигли определенного законом возраста и владеете большой квартирой, то даже 100% скидки покроют лишь часть взносов.

Оформление льготы

Чтобы оформить пособие, инвалиду или доверенному лицу нужно написать заявление, собрать перечень документов и только потом обращаться в органы, которые занимаются этим вопросом. Оставлять заявку можно как личным визитом, так и в электронном виде, пройти процедуру регистрации и внести данные. В течение нескольких дней выносится решение, и только после этого государство выплачивает субсидию.

Прежде, чем становиться в очередь, следует прояснить:

1. Находится ли дом, в котором проживает инвалид, в программе по обустройству жилищных домов.
2. Подтвержден статус инвалидности или нет. Проверяется в отделе социальной защиты.
3. Не числятся ли за квартирой большие суммы задолженностей по оплате коммунальных услуг (50 тыс рублей и больше).

Когда все пункты учтены и соблюдены, можно подавать прошение на получение государственной помощи гражданам 1 и 2 категории.

Льгота не дает права игнорировать оплату счета. Человек вносит полную сумму денег, часть которых позже будет возвращена. Размер средств рассчитывается в каждом регионе отдельно в зависимости от установленного минимального взноса за один квадратный метр.

На семью из одного человека приходится 33 м, из двух – по 20 на каждого, если проживают трое – 18 метров умножают на 3. Семья из 4 членов оплачивает исходя из 15м.

Необходимые документы

Для того чтобы получить льготу за капремонт инвалидам 1 и 2 группы необходимо собрать бумаги, подтверждающие наличие права на помощь. К таким документам относят:

• паспорт, подтверждающий российское гражданство;
• заявление;
• документ из банка или другого органа о наличии дохода;
• квитанция об оплате коммунальных услуг и отсутствие долгов по счетам;
• бумага, подтверждающая, что инвалид является собственников жилья;
• номер лицевого счета;
• выписка из домовой книги.

Также могут потребоваться копии паспортов членов семьи, проживающих вместе с инвалидом, а также справка об их доходах. В случае наличия крупных задолженностей, льгота начисляться не будет.

Как оформить преференцию: документация?

Бумаги подаются заинтересованным лицом. Адресатом становится местный орган соцзащиты населения. Если гражданин не хочет добираться до указанной структуры он может посетить многофункциональный центр или воспользоваться услугами доверенного лица. Заявление заполняется на месте. Заявку на субсидию можно подать удаленно. Для этого потребуется перейти на сайт Госуслуг и внести информацию в электронную форму.

В пакет документов необходимых к представлению включаются следующие акты:

1. Паспорта всех сожителей (или свидетельство о появлении на свет).
2. Удостоверение, свидетельствующее о наличии льготного статуса выгодоприобретателя.
3. Справка об отсутствии задолженности по коммуналке.
4. Квитанция, подтверждающая совершение последнего платежа.
5. Бумаги, наделяющие человека правом собственности на объект.
6. Справка о составе семьи.

На чьей стороне законодательство?

Предположим, вашей бабушке уже исполнилось 70 лет, и она оформила получение льготы на капремонт. Она заплатила за капремонт 1000 рублей, и рассчитывала получить 500 руб. компенсации. А дали только 297 руб. Обманули? Не исключено. Но давайте разберемся.

В статье ТК №169 указано, что сумма возврата рассчитывается, исходя из:

• минимального для этого региона взноса за 1 м2;
• нормы жилья на человека.

И бабушке должны вернуть 50% от 594 руб — это 594×0,5=297 руб.

50 м2×20 руб/м2=1000 руб

Для семьи из 2-х человек средняя норма — 21 м2, из 3-х — 18 м2. Для каждого из регионов РФ этот показатель определяют отдельно.

Еще одно важное правило для получения компенсации — не должно быть задолженности по квартплате. Также следует учитывать, что данный вид преференций является компенсационным

Это значит, что льготник обязан регулярно совершать положенные взносы на реставрацию дома, а государство будет возвращать упраздненную часть. Правило распространяется и на 80-летних пенсионеров, полностью освобожденных от уплаты

Также следует учитывать, что данный вид преференций является компенсационным. Это значит, что льготник обязан регулярно совершать положенные взносы на реставрацию дома, а государство будет возвращать упраздненную часть. Правило распространяется и на 80-летних пенсионеров, полностью освобожденных от уплаты.

Размер компенсации

Сумма возврата устанавливается* из расчета:

• минимальной оплаты капремонта на 1 кв. метр жилого помещения
• общепринятой нормы жилья на человека

*Конкретные цифры зависят от региональных органов власти.

Собственник квартиры, превышающей стандартные размеры, не получит компенсацию за каждый метр ее площади. Ему полагается возврат только тех средств, что покрывают расходы в рамках нормы.

Получение компенсации может быть упразднено, если льготником не соблюдаются условия ее предоставления. Нарушениями считаются обстоятельства:

• трудоустройство пенсионера или проживающих с ним членов семьи
• регистрация работоспособного лица на жилплощади льготника
• смена льготником места жительства
• утрата права собственности на квартиру, за капремонт которой выплачивается компенсация

Также возможно временное приостановление начислений, если пенсионер допустил задолженность по платежам.

Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт в 2019 году

Взнос за капремонт считается одним из обязательных платежей ЖКХ. После одобрения некоторых поправок те, кто вышел на заслуженный отдых, обрели право игнорировать такое обязательство. Существующие ранее льготы пенсионерам по оплате капремонта продолжают реализовываться и в нынешнем году. Правда, это не предопределено на федеральном уровне, а оставлено на усмотрение местных властей.

Большая часть территорий последовала подобным наставлениям и установила компенсации. Их суть состоит в том, что пенсионер всё же обязан заплатить такого рода налог, а потом государство возвращает ему потраченные средства.

Основные льготники

Оплата капитального ремонта для пенсионеров может производиться по общегосударственным и региональным нормативам. Так, согласно первым — подобные субсидии обязаны предоставляться таким категориям, как:

• инвалиды, участники войны;
• ветераны;
• у кого на иждивении числятся дети-инвалиды;
• дети-инвалиды;
• граждане, пострадавшие от радиоактивного воздействия;
•  поощрённые значком «Жителю блокадного Ленинграда».

При этом плата за капремонт по прерогативным условиям установлена для:

• ветеранов труда;
• людей, доживших до 70-ти лет;
• лиц, преодолевших отметку в 80 лет;
• прочих групп людей, определённых местными нормативами (например, награждённых за оборону города).

После 70 лет

Льготы на оплату капремонта предоставляются для всех пенсионеров старше 70 лет при соблюдении таких требований:

• вышли на пенсию и прекратили трудиться;
• одиноки;
• являются частью семьи, члены которой не трудятся и пребывают уже на пенсии;
• имеют оформленную в собственность недвижимость, на которую приходят платежи.

При этом льгота по оплате за капремонт достигает показателя в 50%.

После 80 лет

Условия для лиц старше 80 лет, чтобы претендовать на скидки на капремонт для пенсионеров аналогичны тем, что и для 70-летних. Однако эта категория граждан уже получает возмещение в размере 100% от оплаченных взносов.

Инвалидам

Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая и взносы на капремонт, переопределены для инвалидов 1, 2, 3 групп, детей-инвалидов и для лиц, на иждивении которых есть дети с инвалидностью. Субсидии рассчитываются исходя из размера доли проживающего льготника и составляют 50%.

Для ветеранов труда

Чтобы получить статус «ветерана труда» нужно иметь государственные или другие награды, знаки отличия за достижения в своей трудовой деятельности, а также достаточное количество лет трудового стажа. Освобождаются ли такие категории граждан от обязанности производить отчисления и особенности предоставления льготы по капремонту определяется местными властями. Большинство регионов установило для них субсидию в размере 50%.

Размеры взноса

Сумма взносов вычисляется по следующей формуле: минимальный тариф умножается на размер площади, что пребывает в собственности лица. Минимальный тариф определяется местными властями. Сколько нужно заплатить зависит от состояния дома, его типа, этажности и т.д. Собственники вправе договориться об увеличении суммы взносов, однако уменьшить минимальную ставку они не могут. При этом освобождать в таком случае от уплаты добавочных взносов по капремонту пенсионеров никто не будет.

Социальная норма размеров жилья зависит от количества проживающих. Так, для одного человека она составляет 33 кв. м., для двух – 42 кв. м., а для трёх и более – 18 кв. м. на каждого.

Госкомпенсация положена только отдельным категориям граждан. Сам по себе статус пенсионера такой возможности не дает. Есть ряд профессий, которые позволяют уйти на отдых досрочно задолго до наступления шестидесятилетнего возраста. Но никто не даст льготу по капремонту сотруднику МВД, который в 45 лет ушел на пенсию по выслуге лет.

Если собственник квартиры получает пенсию и при этом официально работает, он будет оплачивать капремонт полностью. Независимо от возраста. Только если он не относится к другим категориям льготников:

• ветеранам,
• инвалидам,
• ликвидаторам или пострадавшим от крупных аварий,
• обладателем важных государственных званий и наград.

Важно! Пенсионеры — владельцы квартир, как и все остальные собственники, не должны платить за капремонт в аварийных и подлежащих сносу домах. А также тех, которые расположены на участке, изъятом для муниципальных или государственных нужд

Это прописано в ЖК, ст. №169.2.

Документы для получения скидки

Все документы для получения возврата выплат за капремонт нужны в оригинале для сверки. Сдаются только ксерокопии. Специалисту из органа соцзащиты нужно предоставить:

• паспорт;
• свидетельство СНИЛС;
• выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности на жилье (если ее нет, то договор приватизации или купли-продажи);
• копия с заполненной части домовой книги или выписка по лицевому счету, где указываются сведения по всем зарегистрированным в квартире жильцам;
• подтверждение того, что пенсионер действительно неработающий — трудовая книжка, выписка по пенсионному счету;
• сберкнижка или сведения из банка о реквизитах счета, на который будут начислять возврат по капремонту;
• выписка с начислениями по капремонту за предыдущий месяц и квитанция, подтверждающая оплату.

Возврат за капремонт прекращают после устройства собственника или одного из живущих с ним пенсионеров на работу, а также регистрации в квартире гражданина в работоспособном возрасте. Основанием для отмены льготы является изменение места жительства, утрата права собственности. Обо всех этих изменениях пенсионер обязан уведомить органы соцзащиты.

Для дополнительной консультации можно обратиться к профессиональному юристу, который поможет в подготовке документов и решении всех сопутствующих вопросов, касающихся жилищной сферы.

Для этого необходимо предоставить несколько документов, среди которых:

• Паспорт;
• Справка об отсутствии задолженностей по ЖКХ;
• Квитанция об уплате за капитальный ремонт;
• Жилищный документ;
• Свидетельство о собственности на квартиру;
• Справка о доходах;
• Документы, подтверждающие право на субсидию, например, пенсионное удостоверение и т. д.

Многим гражданам пенсионного возраста тяжело самим собирать документы, заполнять заявление и ходить по обслуживающим центрам. Мало того, многие не знают, платят ли капремонт после 80 лет или это не законно.

Если вам также тяжело это делать самостоятельно, то за вас это могут сделать близкие вам люди. Для этого нужно лишь оформить доверенность на их имя.

ВАЖНО! Помните, если вам уже 80, а совместно с вами проживают дети, либо вы работаете, вам всё равно придётся иметь дело с квитанциями. Даже со скидками она выполняется в полном объеме

Вы можете оформить 50% или 100% скидку, а при желании можете получать эти льготы (капремонт – 75 лет льготнику, 70 или 80) в виде компенсации на ваш пенсионный счёт. Для оформления нужно собрать несколько документов и погасить все задолженности за услуги ЖКХ

Даже со скидками она выполняется в полном объеме. Вы можете оформить 50% или 100% скидку, а при желании можете получать эти льготы (капремонт – 75 лет льготнику, 70 или 80) в виде компенсации на ваш пенсионный счёт. Для оформления нужно собрать несколько документов и погасить все задолженности за услуги ЖКХ.

Взносы на капремонт

Согласно правилам, установленным Жилищным Кодексом РФ, капитальный ремонт оплачивается посредством ежемесячных взносов в фонд от имени каждого жильца. Эти платежи сохраняются на специальном счете, копятся до определенной суммы и расходуются только по целевому назначению в соответствии с программой. Взносы не производятся, если:

• дом не подлежит ремонту;
• жилье признано в установленном порядке аварийным;
• дом подлежит сносу (имеется соответствующее решение государственных органов);
• есть решение об изъятии конкретного жилого дома из пользования гражданами и передаче его в ведение муниципальных органов.

Рассмотрением жилищных вопросов по оплате капремонта занимаются непосредственно власти  субъекта, поскольку на федеральном уровне установлены лишь общие принципы льготной политики.

В каждом регионе размер взносов определяется постановлением Правительства субъекта – это правило закреплено в ст. 156 ЖК РФ. Сумма рассчитывается в зависимости от типа постройки, количества этажей, подъездов. К примеру,  в столице на капремонт сдают в среднем по 15 рублей за кв.м. (в регионах – 2-9 рублей).

Простой расчет позволяет определять  примерную сумму,  подлежащую  уплате за капитальный ремонт, которая составляет от 300 до 2000 рублей в зависимости от площади жилья.  В этой связи дополнительные жилищные расходы для отдельных категорий граждан стали существенными, а в некоторых случаях – непосильными. Вопрос о законности таких взносов ставился депутатами перед Конституционным судом РФ, который признал отсутствие противоречий статей Жилищного кодекса положениям Конституции РФ.

Поэтому для многих, особенно для пенсионеров, стал ожидаемым закон о льготах на капремонт, который действует в России с 2016 года.

Случаи отказа

Отказать гражданину с инвалидностью в выплатах могут в случае:

• если не подтвердился статус, на основании которого делают скидки на оплату (группа инвалидности, ветеран ВОВ, участник ЧАЭС);
• заявление некорректно составлено, неверно указаны данные;
• собраны не все документы, либо не соответствуют требованиям;
• отсутствует собственное жилье на момент подачи прошения;
• в квартире числятся трудоустроенные жильцы.

Эти детали нужно учитывать при оформлении льготы по оплате. В случае, когда все требования соблюдены, но в пособии отказано, у инвалида есть возможность обратиться в вышестоящие инстанции, либо решать проблему через суд по административным делам.