8-961-081-12-16
8-909-391-82-45
г. Волгоград, ул. Мира
д. 19, офис № 1
[email protected]
ГЛАВНАЯПолезноеВыбираем квартиру: спальный район или центр?

Выбираем квартиру: спальный район или центр?

 

Нередко при исследовании рынка недвижимости потенциальный покупатель сталкивается с немалыми трудностями. Из множества вариантов по установленным для себя критериям он должен остановиться только на одном. Не ошибиться при расстановке приоритетов – задача не из легких. Наряду со стоимостью, планировкой, площадью, состоянием квартиры немаловажное значение имеет ее расположение: центральная часть города или спальный район. Особенно остро дилемма встает в крупных городах.

 

Преимущества покупки квартиры в центре города

  • Развитая социальная инфраструктура. Большинство ВУЗов, культурных заведений, заведений отдыха и досуга располагаются здесь. 
  • Состояние дома. В «центральных» домах сосредоточен дух города. Такие дома имеют привлекательный и опрятный фасад, несмотря на давность постройки. 
  • Развитая транспортная инфраструктура. Все транспортные артерии города сходятся в центре.
 

Недостатки покупки квартиры в центре города

  • Цена. Уровень цен здесь априори на порядок выше, чем на окраине города.
  • Посторонний шум является неотъемлемым спутником квартир, расположенных в центре. 
  • Экология центрального района. Постоянные пробки, и как следствие, загазованность воздуха – не лучшая перспектива для жилья. 
  • Развитая транспортная инфраструктура может иметь отрицательный аспект. Вследствие большой заторенности дорог сосредоточение транспорта – проблема для центра.
 

Преимущества покупки квартиры на окраине города

  • Спокойная, тихая обстановка – одна из главных причин приобретения жилья в спальном районе. Здесь нет посторонних шумов, огромного скопления людей и транспортного коллапса.  
  • Обширное пространство позволяет не только возвести новостройки с парковочными площадками, но и расположить парки, лесные зоны.
 

Недостатки покупки квартиры на окраине города

  • Временные издержки. Добраться до работы или ВУЗа, посетить культурное или развлекательное заведение, полюбоваться достопримечательностями – все это потребует дополнительного времени на дорогу. 
  • Криминальная составляющая спальных районов. Центр в любое время суток наполнен людьми и транспортом, безлюдная окраина города нередко обладает плохой репутацией.
 

Выбор квартиры – дело сложное, ответственное, а главное – сугубо индивидуальное. Никто не даст четких рекомендаций по выбору ее расположения. Важно взвесить все «за» и «против» в соответствии с личными предпочтениями.

 
 
 

Посмотрите также:

Что выбрать - рассрочка или ипотека?
Недвижимость всегда считалась дорогим удовольствием. Сегодня...
Квартиры-студии. Достоинства и недостатки
Квартиры-студии появились в России несколько лет назад. Глав...
На что нужно обращать внимание при осмотре квартиры
Первое впечатление о квартире зачастую бывает обманчиво. С о...
Продлена ли приватизация квартир до 2018 года и зачем?
Совсем недавно российских граждан, которые пока не оформили ...
Покупка жилья в новостройке: 6 советов
Покупка жилья – ответственный процесс, в ходе которого...
Обременение недвижимости
Под обременением недвижимости понимаются условия, при которы...
Помощь молодым семьям в приобретении жилья
Покупка квартиры для молодой семьи — это не просто рос...
Обман - об аферах на вторичном рынке
Приобретение жилплощади на вторичном рынке является непросты...