8-961-081-12-16
8-909-391-82-45
г. Волгоград, ул. Мира
д. 19, офис № 1
[email protected]
ГЛАВНАЯПолезноеНа что нужно обращать внимание при осмотре квартиры

На что нужно обращать внимание при осмотре квартиры

 

Первое впечатление о квартире зачастую бывает обманчиво. С одного раза выявить все подводные камни и недостатки невозможно. Однако если составить подробный план и маршрут осмотра квартиры, можно избежать многих рисков и ошибок при ее покупке.

 

Полезные рекомендации при осмотре квартиры

Безупречных квартир не бывает. Но на какие-то мелочи можно закрыть глаза. А некоторые моменты являются принципиальными. Если их не учесть, то в будущем не обойтись без дополнительных трат времени и денег.

 

Последовательность действий при осмотре квартиры:

  • Начинайте осмотр с территории возле дома. Обратите внимание на детскую площадку, наличие парковки, благоустройство.
  • Просмотрите наружные стены дома, обойдите его вокруг. Обратите внимание на состояние отделки, трещины, балконы. При видимых признаках начинающихся разрушений дома нет смыла идти в квартиру.
  • Узнайте, сколько лет дому. Если вы осматриваете вторичное жилье, не стоит останавливаться на вариантах старше пятидесяти лет. В таких домах изношены коммуникации.
  • В подъезде недопустим запах сырости – это сигнал того, что в стенах поселился грибок, вывести который практически нереально. Вонь от мусоропровода также свидетельствует об антисанитарном состоянии подъезда и наличии крыс.
  • Квартиру лучше осматривать при дневном освещении. Тогда будет понятно, солнечная ли сторона комнат. А еще вы сможете разглядеть вид из окна и что находится вблизи дома. Например, если рядом дорога, то в квартире при открытых окнах будет шумно и пыльно.
  • Узнайте, производилась ли перепланировка квартиры и насколько законно. Это важно, чтобы в будущем не столкнуться с проблемой перепродажи жилья.
  • Если сделан ремонт, не сложно понять, косметический он или капитальный. В первую очередь осмотрите сантехнику – ее замена стоит очень дорого. Затем присмотритесь к розеткам. Если их много и расположены они в удобных местах, значит ремонт был произведен профессионально и тщательно.
  • Состояние окон может многое сказать о квартире. Это весьма затратная часть ремонта, которая впоследствии влияет на энергосбережение и микроклимат в квартире. Пластиковые или современные деревянные стеклопакеты – идеальный вариант.
  • Убедитесь, что в квартире нет грибка. Об этом расскажут углы квартиры, ванной, состояние обоев. Непонятно, что хуже -бороться с грибком или жить с ним.
  • Посмотрите на состояние лестничной клетки, дверей и балконов соседей, чтобы понять, насколько они благополучны.

Заранее продуманный план осмотра квартиры поможет не ошибиться в выборе жилья и учесть все возможные нюансы проживания в нем.

 
 

Посмотрите также:

Обман - об аферах на вторичном рынке
Приобретение жилплощади на вторичном рынке является непросты...
Ипотека: что должен знать каждый
Ипотека — один из самых доступных способов приобретени...
Что такое ТСЖ?
Часто жильцы многоэтажных домов жалуются на работу их управл...
Продлена ли приватизация квартир до 2018 года и зачем?
Совсем недавно российских граждан, которые пока не оформили ...
Как заработать на инвестициях в новостройки?
Несмотря на экономический кризис последних лет, множество лю...