8-961-081-12-16
8-909-391-82-45
г. Волгоград, ул. Мира
д. 19, офис № 1
[email protected]
ГЛАВНАЯПолезноеЧто выбрать - рассрочка или ипотека?

Что выбрать - рассрочка или ипотека?

 

Недвижимость всегда считалась дорогим удовольствием. Сегодня можно найти не так много людей, которые имеют возможность сразу оплатить всю стоимость приобретаемого жилья. Выходом из сложившейся ситуации для всех остальных являются такие формы покупки жилья, как рассрочка и ипотека. В чем же заключается разница между этими вариантами и какие преимущества содержит каждый из них?

 

Под ипотекой подразумевается приобретение жилья за счет кредитных средств, предоставляемых банком. Рассрочка предоставляется непосредственно заемщиком, который выступает в роли кредитора вместо банка. Безусловно, заключение договоров на приобретение  жилья по ипотечному кредиту или в рассрочку предполагают различную степень риска для покупателя. Это обусловлено тем, что банк до выдачи кредитных средств тщательно проверит не только заемщика, но и застройщика, его документацию на строительство объекта. Договор о рассрочке же заключается напрямую без участия других заинтересованных лиц. Эти формы приобретения жилья отличаются и временными параметрами. Ипотека может оформляться на длительный срок – до нескольких десятков лет, а рассрочка чаще всего дается до момента ввода дома в эксплуатацию. С учетом отличий по срокам различаются, как правило, и размеры платежей. Естественно, в случае с рассрочкой они значительно больше.

 

При оформлении ипотеки и рассрочки к заемщику предъявляются разные требования. Застройщик в большинстве случаев не предъявляет больших требований к заемщику, а просит определенного первоначального взноса. Для него не вызывают интерес кредитная история заемщика, справки о доходах и прочая информация. Банк при оформлении ипотеки требует больший первоначальный взнос и предоставления документов, подтверждающих платежеспособность заемщика.

 

Какой вариант выбрать для приобретения жилья – рассрочку и ипотеку, каждый решает самостоятельно. Правильный выбор предполагает учет таких критериев, как финансовые возможности заемщика, срок договорных обязательств, гарантия чистоты сделки и прочие.

 

С точки зрения экономии рассрочка выгоднее ипотеки, но она не несет в себе такой степени гарантий своевременного получения жилья. Выбор за покупателем.

 
 

Посмотрите также:

Ипотека: что должен знать каждый
Ипотека — один из самых доступных способов приобретени...
На что нужно обращать внимание при осмотре квартиры
Первое впечатление о квартире зачастую бывает обманчиво. С о...
Что такое ТСЖ?
Часто жильцы многоэтажных домов жалуются на работу их управл...
Обременение недвижимости
Под обременением недвижимости понимаются условия, при которы...
Квартиры-студии. Достоинства и недостатки
Квартиры-студии появились в России несколько лет назад. Глав...
Помощь молодым семьям в приобретении жилья
Покупка квартиры для молодой семьи — это не просто рос...
Обман - об аферах на вторичном рынке
Приобретение жилплощади на вторичном рынке является непросты...
Продлена ли приватизация квартир до 2018 года и зачем?
Совсем недавно российских граждан, которые пока не оформили ...